Modele de contrat de vente immobilier non exclusif

Toute information divulguée sans la contrepartie susmentionnée servira de rupture matérielle du contrat et entraînera la résiliation de cet accord d`agence immobilière dans son intégralité. le terme «propriétaire», en contrepartie des services exécutés à ce jour et devant être exécutés, désigne ci-joint, désigné sous le terme de courtier, l`agent non exclusif pour la vente des biens immobiliers décrits ci-après, sur les termes et conditions énoncés ci-dessous, les biens immobiliers suivants: «un contrat d`agence exclusive de l`acheteur ne vous permet pas d`embaucher plus d`un agent immobilier pour vous représenter dans la transaction. Si la Commission n`est pas due à être payée par une autre partie (comme indiqué ci-dessus, habituellement le vendeur), vous êtes responsable de payer la Commission à votre agent. Les accords exclusifs durent généralement de six mois à un an et couvrent une zone générale. En tant qu`acheteur, vous êtes tenu de présenter à vos maisons d`agent que vous envisagez. La Commission est payée malgré la façon dont vous avez été présenté à la maison en question, parce que l`agent va toujours travailler pour protéger vos intérêts. Si vous entrez en contrat pour acheter une maison que l`agent vous a présenté à un nombre spécifié de jours après l`expiration de l`accord, vous devez payer cette Commission d`agent. Bien que l`accord de l`Agence exclusive des acheteurs soit plus restrictif que l`accord non exclusif, il offre la plus grande marge de négociation en votre nom. Une liste ouverte permet à un propriétaire de vendre sa maison par elle-même. Il s`agit d`un accord non exclusif, ce qui signifie que le propriétaire peut exécuter des listes ouvertes avec plus d`un courtier immobilier et ne paient que le courtier qui apporte un acheteur capable dont l`offre le propriétaire accepte. C`est l`accord acheteur-courtier le plus commun entre les acheteurs à la maison et les courtiers.

Cet accord énonce les obligations du courtier, la relation courtier-agent, et les responsabilités de l`acheteur. Ce qui distingue ce contrat, c`est que l`acheteur ne peut retenir plus d`un courtier pour l`aider. Il énonce le montant de la Commission à payer au courtier, qui est due même si l`acheteur trouve la maison elle-même ou un autre courtier le fait.